Page 35 - Sinerji_s23

lığı ve Güvenliği Hizmetleri” ile “İş Sağlığı üzere OSB’lere satılacaktır. ile elde edilen tutarın ilgilinin banka hesa-
ve Güvenliği Hizmetlerinin Desteklenmesi” • OSB’lerin su, elektrik ve doğalgaz gelirleri bına yatırılmasını müteakip OSB adına tescil
hükümleri 01.07.2017 yerine 01.07.2020 ta- haczedilemeyecek ve amacı dışında kulla- edilecektir.
rihinde yürürlüğe girecektir. Bu değişikliği nılamayacaktır. • 01.07.2017 tarihinden önce maliki bulun-
30.06.2017 tarih ve 2100 sayılı sirkülerimiz • OSB vermekle yükümlü olduğu hizmetlerle duğu taşınmazı OSB olarak seçilen alan
ile duyurmuştuk. ilgili olarak katılımcılardan bağış adı altında içerisinde kalan ve bu taşınmazı üzerinde
bedel talep edemeyecektir. yatırım yapmayarak boş hâlde bulunduran
Hafta Tatili Hakkında Kanun’da Yapılan • OSB’lerde tahsis edilen arsaların tapuları, taşınmaz malikine, yapı ruhsatını alması
Değişiklik: katılımcı tarafından tahsis bedelinin tümüy- ya da OSB’nin uygun gördüğü yatırımcı-
• Hafta Tatili Hakkında Kanun yürürlükten le ödenmesi veya tahsis bedelinden kalan ya taşınmazı devretmesi için bu madde-
kaldırılarak, sanayi işletmelerinin belediye- borç için teminat mektubu verilmesi ve nin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 1 yıl
lerden hafta sonu çalışma ruhsatı alma zo- OSB’nin kesin olarak belirleyeceği arsa be- süre tanınacaktır. Bu süre içinde taşınmazın
runluluğu kaldırılmıştır. delleri ile yapılacak diğer yatırımlara itirazsız OSB’nin uygun göreceği bir yatırımcıya
olarak katılacağına ilişkin noter tasdikli ta- devredilmemesi ya da yapı ruhsatı alınma-
Sanayi Sicili Kanunu’nda Yapılan ahhütname vermesi koşullarının gerçekleş- ması veya yapı ruhsatı alınmış ise yapı ruh-
Değişiklikler: mesi hâlinde tesisi üretime geçenlere geri satı tarihinden itibaren 2 yıl içinde üretime
geçilmemesi hâllerinde taşınmaz, kamulaş-
• Sanayi Sicili Kanunu’nun 1’inci maddesinin alım hakkı şerhi konulmadan, tesisi üretime tırma yoluyla iktisap edilecektir.
birinci ve ikinci fıkralarında değişiklik yapıla- geçmeyenlere ise geri alım hakkı şerhi ko-
rak sanayici tanımına BİLİŞİM TEKNOLOJİSİ nularak verilecektir.
VE YAZILIM ÜRETEN İŞLETMELER de dahil • OSB’ler, yönetim ve hisse çoğunluğu OSB Kamu İhale Kanunu’nda Yapılan
edilmiştir. tüzel kişiliğinde olmak ve münhasıran Değişiklikler:
• Sanayi işletmeleri üretim faaliyetine başla- OSB’lerde faaliyet göstermek şartıyla gayri- • Kamu İhale Kanunu’nda yapılan değişiklik-
madan önce sanayi siciline ön kayıt olmak menkul yatırım ortaklıkları kurabilecektir. ler ile mal alımı ihalelerinde yerli malı teklif
zorundadır. • Mer’i plana göre yapılaşan sanayi tesisleri- eden istekliler lehine, %15 oranına kadar fi-
• Yeni açılan sanayi işletmeleri, Bilim, Sanayi nin bulunduğu alanlar için 01.07.2017 tari- yat avantajı sağlanabilir. Ancak Bilim, Sanayi
ve Teknoloji Bakanlığı tarafından tanzim kı- hinden itibaren 1 yıl içerisinde yapılan baş- ve Teknoloji Bakanlığı tarafından ilgili kurum
lınacak beyannameleri faaliyete başladıkları vuruların, valilikçe uygun görülmesi hâlinde ve kuruluşların görüşleri alınarak orta ve
tarihten itibaren 3’üncü madde uyarınca söz konusu alanlar OSB olarak değerlendiri- yüksek teknolojili sanayi ürünleri arasından
doldurup iki ay içinde Bilim, Sanayi ve Tek- lebilecektir. belirlenen ve kurum tarafından ilan edilen
noloji Bakanlığı’na elektronik ortamda gön- • 01.07.2017 tarihinden önce tüzel kişilik ka- listede yer alan malların ihalelerinde, yerli
dermekle mükelleftir. zanan ve hiçbir taşınmaz mülkiyeti edin- malı teklif eden istekliler lehine %15 oranın-
da fiyat avantajı sağlanması mecburidir. Yer-
• Faaliyette olup olmadığına bakılmaksızın memiş OSB’lere, kamulaştırma işlemlerine li yazılım ürünü teklif eden istekliler lehine
sanayi işletmelerinden sanayi siciline kay- başlamaları ve uzlaşılamayan parseller hak- de %15 oranında fiyat avantajı sağlanması
dolmayanlardan 01.07.2017 tarihinden iti- kında tespit ve tescil davası açmaları için 2 mecburidir. Kanun kapsamına yazılım ve
baren 1 yıl içinde sanayi siciline kaydolup yıl süre tanınacaktır. Sürenin bitiminde uz- yapım işleri de dahil edilmiştir.
sanayi sicil belgesi alanlar hariç, bu tarihe laşılamayan tüm parseller için tespit ve tes-
kadar kaydolmayanlar hakkında idari para cil davası açmayan veya tüm parseller için
cezası uygulanacaktır. açılan davalar neticesinde belirtilen süreler Endüstri Bölgeleri Kanunu’nda Yapılan
içerisinde bedeli ödemeyen OSB’lerin tüzel Değişiklikler:
kişilikleri tasfiye süreci başlatılarak Bakanlık Bu kanun ile 4737 sayılı Endüstri Bölgeleri Ka-
KOSGEB Kanunu’nda Yapılan Değişiklik: tarafından resen terkin edilebilecektir. nu’nun 3’üncü maddesinde aşağıdaki değişiklik-
• KOSGEB Kanunu’nun 14’üncü maddesinin • 01.07.2017 tarihinden önce OSB olarak se- ler yapılmıştır.
birinci fıkrasının (d) bendine “yıllık” ibare- çilen alan içinde kalan ve OSB tarafından • Endüstri bölgesi olarak ilân edilen alanlar-
sinden sonra gelmek üzere “safi” ibaresi ek- katılımcıya devri gerçekleştirilen taşınmaz-
lenerek KOSGEB hesaplarına yatırılan aidat ların yatırım yapılmayarak boş kaldığının daki araziler kamulaştırılarak Hazine adına
tescil edilir ve Maliye Bakanlığı tarafından
tutarlarının yıllık safi gelir üzerinden alınma- tespit edilmesi hâlinde taşınmaz malikine
sı düzenlenmiştir. endüstri bölgesi olarak kullanılmak üzere
yapı ruhsatını alması ya da OSB’nin uygun Bakanlığa tahsisi yapılır.
gördüğü yatırımcıya taşınmazı devretme- Endüstri Bölgeleri Kanunu’nun 3/A maddesi aşa-
Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu’nda si için 01.07.2017 tarihinden itibaren 1 yıl ğıdaki şekilde değiştirilmiştir.
Yapılan Değişiklikler: süre tanınacaktır. Bu süre içinde taşınma-
• OSB alanı içinde Hazine veya kamu kurum zın OSB’nin uygun göreceği bir yatırımcıya • Endüstri bölgelerinde yatırım yapmak iste-
yen yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerin
ve kuruluşlarına ait arazilerin bulunması hâ- devredilmemesi ya da yapı ruhsatı alınma- Bakanlığa başvurusu üzerine ön yer tahsisi
linde; bu araziler, talep edilmesi ve başkaca ması veya yapı ruhsatı alınmış ise yapı ruh- yapılır. Ancak altyapı ile ilgili giderlerin yö-
bir sakıncası bulunmaması durumunda, satı tarihinden itibaren 2 yıl içinde üretime netici şirket tarafından karşılandığı endüstri
5084 sayılı Yatırımların ve İstihdamın Teşviki geçilmemesi hâllerinde, taşınmaz kimin ta- bölgelerinde yer alacak yatırımcılar, ön yer
ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hak- sarrufunda olursa olsun tahsis için ödenen tahsisi için yönetici şirkete başvurur. Yönet-
kında Kanun’un kapsamındaki illerde be- tutar toplamının tahsis tarihinden sonraki melikte düzenlenen esaslar çerçevesinde
delsiz devredilecektir. Diğer illerde ise 492 yıllar için Maliye Bakanlığı tarafından 213 yönetici şirket tarafından belirlenen yatırım-
sayılı Harçlar Kanunu’nun harca esas değer- sayılı Kanun uyarınca açıklanan yeniden cılara Bakanlıkça ön yer tahsisi yapılır.
leri üzerinden peşin veya taksitle ödenmek değerleme oranlarına göre güncellenmesi

BOSİAD SİNERJİ / Mayıs - Haziran 2017 33