Page 32 - sinerji_46.sayi_web_pdf_30.11.2022

röportaj / Osman Yıldız

TOKİ’lerin alçaltılması ya da yıkılmasını sağlardım.
Bu kadar yüksek yapılmamalıydı, yeşil alan yok.
Belediyeciliğin çok daha hızlı olması gerekiyor.
Bursa’da 1/100 binlik planların daha geniş katı-
lımla yapılması şart. Ve uygun 1/10 bin, 1/1000’lik
planların bir daha yorumlanmaması lazım. Küçük
planlar yapılırken, büyük planlara uyulması şart.
Belediyelerden ruhsat alınırken, süreçler haki-
katten çok uzun. Sürekli askı itirazlarıyla 3 ayda
bitecek iş 36 ayda yapılıyor. Biz fabrika inşaatları
yaptığımız için OSB’lerden ruhsat alıyoruz, ama
belediyelerden almak çok kolay değil. Yapı dene-
tim şirketleri, atamayla belli oluyor. Siz seçemiyor-
Oytaş’a İş yapmadıklarında değiştirme hakkımız var ama
sunuz. Çok kötü bir şirkete denk gelebiliyorsunuz.
10-15 gün sonra yine siz seçemiyorsunuz. Büyük
zaman kaybı söz konusu.
ham arsa girer yapılarına imzanızı koydunuz ve halen de esnek olduğu için depremi haber verir. Böyle Atılmayı düşündüğünüz yeni sektörler
durumlarda fabrikaların sağlam yapılıyor olması var mı?
yapmakta olduğunuz işlerle ilgili de bi-
raz bilgi verir misiniz?
lazım. Bizim farkımız, çelik üretimlerini de yapı-
Şimdi detaylarını anlatmam mümkün değil ama
fabrika çıkar O dönemde MÜSİAD kuruldu. Ben de üye oldum. yor olmamız bence. Müşterilerimize finansman farklı sektörlerle ilgili bazı teklifler var. Netleşmiş
MÜSİAD Bursa’da hep sanayiciler vardı. Onlar da
kolaylığı da sağlıyoruz, döviz bazında vadeli im-
bir şey de değil ama şu anda fizibilitesini yapmak-
kânlar veriyoruz. Şunu söyleyebilirim; Oytaş, hep
tayız. Kompakt bir şey üreteceğiz.
konut değil, fabrika inşaatı talep ediyorlardı. Hiç
unutmam ilk olarak Elyaf Tekstil ile anlaştık, Şeref
Yoldaş ile Sami Bilge Abimin fabrikası, ilk fabrika işine yatırım yapıyor. Sermaye gücünü de müşteri Gelecekte şirketinizi nerede görmek is-
menfaatine kullanıyor.
tersiniz?
inşaatımdır. Sonra Akel Tekstil, daha sonra Hasan
Bursa’da sanayi inşaatları denince akla gelen Dönmez’in Orkide Tekstil gibi fabrika inşaatlarını, Çalışan sayınız nedir? Gelecek hedefle- 5-10 yıl oğlumla çalışacağım, sonrasına oğlum ka-
rinizden de bahseder misiniz?
ilk şirketlerden Oytaş - Yıldız İnşaat Yönetim hep biz yaptık. Aslında ‘bizi sanayi yapıları işine, Şu anda taşeronlarla 1000’e yakın personelle ça- rar vermeli. Bu kuşaklar bizden farklı. Bizim işe ba-
kışımız daha farklıydı. Bir örnek vermek istiyorum;
Kurulu Başkanı Osman Yıldız, tanıklık ve MÜSİAD soktu’ diyebiliriz. Sanayi inşaatı yapmayı lışıyoruz, kendi kadromuz 300 civarında. Oğlum bir pazar sabahı simit almaya gittim. Tarihi Valilik
daha çok benimsedim. Belki daha az kazanıyorsun
baş aktörlük ettiği sektörünün dününü ve ama daha az üzülüyorsun. Aradan geçen yıllarda inşaat yüksek mühendisi. Bu işi tabii ki gelecekte binasının yakınında hafriyat yaptığımız bir inşa-
bugününü Sinerji için değerlendirdi. 500’e yakın fabrika yapmışızdır. Bursa’da Kestel, ona bırakmak istiyorum. atta toprak kayması olduğunu görünce, hemen
ekipleri harekete geçirdim. O kadar zaman geç-
Gürsu, Demirtaş, Barakfakih, Hasanağa, NOSAB, BURSA KENTSEL miş ki, eşim polise haber verecekmiş neredeyse.
Akçalar, İnegöl ve tüm OSB’lerde fabrikalar inşaa DÖNÜŞÜME KÜSTÜ Oğlum ve onun kuşağı ‘hayat tek ve o hayatı yaşa’
Yıldız, meslektaşı olan oğluna bayrağı devretmeye hazırlanırken, sektörünün sında beklerlerdi. İlanlar asılırdı yeni mezunlar için. ettik. Bursa OSB’de Durmazlar, Körüstan, İğrek anlayışındalar. Çocuklara hak da veriyorum. Artık,
nabzını tutmaya ve hatta farklı sektörler için yeni bir projenin startını vermeye Ben de kendime uygun olan bir baraj inşaatı ara- Makine, Paktermo, TKG gibi birçok sanayi tesisini Kentsel dönüşüm hakkında ne düşünü- oğlum şirket için nasıl bir gelecek hayal ediyorsa
hazırlanıyor. Şirketinin yaptığı işi ‘OYTAŞ’a ham arsa girer fabrika çıkar’ diye dım. Ankara’ya çağırdılar ve Mersin’de Gezende yaptık. Şu anda da Yalova’da, Avrasya Sanayi Böl- yorsunuz? Özellikle de Bursa’nın kent- öyle olsun.
özetleyen Osman Yıldız, Bursa’nın kentsel dönüşümü için de önemli mesajlar Baraj İnşaatı ile işe başladım. O arada askerlik gö- gesi’nde, Orhaneli’de, Susurluk’ta, Karacabey’de sel dönüşüm karnesi sizce nasıl?
veriyor. revimi de tamamladım. Daha sonra 1992 yılında uluslararası firmaların fabrika inşaatlarına devam Doğru yerlerde yapılıyorsa tarafım. Bursa’da doğ-
Bursa’da kendi işimi kurdum. O dönemde Bursa’da ediyoruz. Oytaş’a ham arsa girer fabrika çıkar… ru tarafta başladı yani Haşim İşcan’da ama doğru
kooperatifçilik yaygındı. Avukatların Zambakkent Müşterilerimiz her hizmeti bizden alabilirler. Uzun proje ile başlamadı. Burada kentsel dönüşüm
Yapı Kooperatifi ile başladık. Sonrasında Kestel’de lafın kısası; ‘MÜSİAD ufkumuzu açtı’ diyebiliriz. doğru yapılabilse, Bursa bugün kurtulmuştu.
Öncelikle sizi kısaca tanıyabilir miyiz? peynir artıklarını kâğıttan sıyırır, ‘bu işin raconu bu’
Mesleğe ve girişimcilik hikâyenize ge- derdi. Düşünün 50 gram bile çıkmayan o peynir- çok sayıda konut yaptık. 1996 yılına kadar 2 bin Yanlış başlayınca, Bursa kentsel dönüşüme küs-
linceye kadar neler var geçmişten sizde lerle anneannem de börek yapardı… O peyniri 500 civarında konut inşaatı yapmışım. Şimdi bana SERMAYE GÜCÜMÜZÜ MÜŞTERİ tü diyebilirim. Altıparmak, Darmstad, Çarşamba
iz bırakan hatıralarınız? ziyan etmemek bize başka bir şey öğretti. Şimdi sorduklarında ‘konut yaptım’ demiyorum, ‘sanayi MENFAATİNE KULLANIYORUZ bölgelerinden korkuyorum. Çok hızlı yapıldı, ze-
Ben 15 yaşından bu yana çalışıyorum. Babam Kes- kendi işimizde de hiçbir şeyi ziyan etmemeye ça- inşaatları yapıyorum’ diyorum. 0 yıldan beri de Peki şu anda sektördeki konumunuz minleri de sağlam değil. Çarşamba semtinin iyi bir
proje ile ele alınması lazım.
sanayi inşaatları yaptığım için unutmuşum konut
tel’de esnaftı. Dükkanımız evimizin altındaydı. Pa- lışıyoruz. yaptığımı… nedir, farkınız nedir, kendinizi nasıl de-
zar günleri kapalı olmasına rağmen, birinin misafi- Mesleğe başlamanız ve girişimcilik ğerlendirirsiniz? Yetki sizde olsaydı, nasıl bir dokunuş yapardınız
ri geldiğinde kapımızı çalar bir şey isterdi. Babam hikâyenizi de anlatır mısınız? Halen fabrika inşaatları yapmaya devam ediyo- kentsel dönüşüm anlamında?.. Ve sektörünüz
da ‘Git sen bak’ derdi. Boyum teraziye yetmezdi, 1985 yılında mezun olduğumda, mühendislik o OYTAŞ’I SANAYİ YAPILARI ruz. Çelik prefabrik yapıları da üretiyoruz. 2004 açısından sorunlara ve çözümlere bakışınızı da
peynir tenekesine basıp da uzanırdım tezgâha. O dönemde çok kıymetliydi. İşverenler, mezunları İŞİNE MÜSİAD SOKTU yılından beri çelik üretimleri kendimiz yapıyoruz. öğrenmek isteriz.
günleri anımsadığımda, dükkânımızda peynirleri İstanbul Teknik Üniversitesi’nin neredeyse kapı- Sanayi yapılarına nasıl geçiş yaptınız? Temelleri betonarme olan üst yapıları, çelik olan Yetki sahibi olsam, Haşim İşcan’daki Doğanbey
dedemin kâğıda sardığını hatırlıyorum. Dedem, Uzun yıllardır nerelerde hangi sanayi yapıları yapabiliyoruz. Çelik, hem dayanıklı hem

30 BOSİAD SİNERJİ / Aralık 2022 BOSİAD SİNERJİ / Aralık 2022 31