Page 52 - Sinerji_s23

köşe yazısı / Zeynep Handan Özcebe

7033 sayılı kanun

kapsamında, 4562

sayılı OSB Kanunu’nda

yapılan değişiklikler

Zeynep Handan Özcebe 1 Temmuz 2017 tarih ve 30111 sayılı Resmi uyarınca açıklanan yeniden değerleme oranla-
Avukat Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren ”7033 rına göre güncellenmesi ile elde edilen tutarın
Sayılı Sanayinin Geliştirilmesi ve Üretimin ilgilinin banka hesabına yatırılmasını müteakip
Desteklenmesi Amacıyla Bazı Kanun ve Kanun OSB adına tescil edilir.
Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılma-
sına Dair Kanun“, 4562 Sayılı Organize Sanayi Bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten önce
Bölgeleri Kanunu’nda da önemli değişiklikler maliki bulunduğu taşınmazı OSB olarak seçilen
getirdi. alan içerisinde kalan ve bu taşınmazı üzerinde
yatırım yapmayarak boş hâlde bulunduran
Yürürlüğe giren kanunla, yapılan değişiklikler taşınmaz malikine, yapı ruhsatını alması ya da
içinde OSB Katılımcıları açısından en önemli iki OSB’nin uygun gördüğü yatırımcıya taşınmazı
değişikliği açıklamak istedik; devretmesi için bu maddenin yürürlüğe girdiği
tarihten itibaren bir yıl süre tanınır. Bu süre
1-) Öncelikle 4562 sayılı OSB Kanunu’na Geçici içinde taşınmazın OSB’nin uygun göreceği bir
15. Madde eklenerek boş parsellerin faaliyete yatırımcıya devredilmemesi ya da yapı ruhsatı
geçirilmesi hedeflenmiştir. Getirilen düzenleme alınmaması veya yapı ruhsatı alınmış ise yapı
ile OSB içinde boş parselleri olan katılımcılar ruhsatı tarihinden itibaren iki yıl içinde üretime
söz konusu yerleri faaliyete geçirmek zorunda geçilmemesi hâllerinde taşınmaz, kamulaştırma
kalacaklardır. yoluyla iktisap edilir.
GEÇİCİ MADDE 15 – Bu maddenin yürürlüğe 2-) OSB Kanunu’nun 18. maddesine aşağıdaki
girdiği tarihten önce OSB olarak seçilen alan ibare eklenerek, hâkim ve bağlı şirketler hariç
içinde kalan ve OSB tarafından katılımcıya devri olmak kaydı ile tek parselde tek üretim (abone-
gerçekleştirilen taşınmazların yatırım yapılma- lik) kuralı getirilmiştir.
yarak boş kaldığının tespit edilmesi hâlinde,
taşınmaz malikine yapı ruhsatını alması ya da ‘Hizmet ve destek alanları haricinde OSB’lerde
OSB’nin uygun gördüğü yatırımcıya taşınmazı yer alan her bir parselde bir katılımcı ya da
devretmesi için bu maddenin yürürlüğe girdiği katılımcının kiracısı üretim yapabilir. 13/1/2011
tarihten itibaren bir yıl süre tanınır. Bu süre tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu’nda
içinde taşınmazın OSB’nin uygun göreceği bir tanımlanan hâkim ve bağlı şirketler bu hüküm-
yatırımcıya devredilmemesi ya da yapı ruhsatı den istisnadır.’
alınmaması veya yapı ruhsatı alınmış ise yapı
ruhsatı tarihinden itibaren iki yıl içinde üretime Madde uyarınca, her bir sanayi parselinde
geçilmemesi hâllerinde, taşınmaz kimin tasar- katılımcı veya kiracı olmak şartıyla en fazla bir
rufunda olursa olsun tahsis için ödenen tutar üretim, bir abonelik yapılması zorunluluğu geti-
toplamının tahsis tarihinden sonraki yıllar için rilmiştir. Söz konusu uygulamanın tek istinası ise
Maliye Bakanlığı tarafından 213 sayılı kanun Türk Ticaret Kanunu’nun 195. maddesi gereği
‘hakim ve bağlı şirketler’ olduğu belirtilmiştir.

50 BOSİAD SİNERJİ / Mayıs - Haziran 2017